Як отримати земельну ділянку?

Земля - наша опора. Найглибші залишки чорнозему містяться в Україні. Ціни на сільськогосподарську продукцію невпинно підвищуються, через те, що існує її ринковий дефіцит і величезний попит. На нинішній день кожний громадянин України має можливість безкоштовно набути у власність господарчі угіддя державної й комунальної власності та розпочати займатись вирощуванням рентабельних рослин. Відповідно Земельного Кодексу співвласники сільськогосподарських господарств можуть дістати пай в середньому розмірі по конкретному району. Також громадяни мають право вести особисте селянське господарство на ділянці не більше 2 гектара, садівництва – не більше 0,12 гектара. Для спорудження та обслуговування жилого господарства даються ділянки площею від 10 до 25 соток. На спорудження дачі – 10 соток, а гаражу – 10 соток. Якщо бажана земельна ділянка знаходиться в околицях населеного пункту – то надсилати прохання потрібно до міської ради, а якщо поза околицями, то до районної адміністрації чи Головного управління Держгеокадаструв області (для ведення сільського господарства). До заяви подається паспорт, код, та візуальні матеріали, на яких зазначено бажане місце дислокації земельного участку. Приміром, вилучення з земельної мапи можуть відзняти за місяць в територіальному органі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру за винагороду вартістю не більше три % від мінімальної зарплати. Звісно, що чекати місяць довго, тому друкують такі світлини в приватних підприємствах або самому через Гугл карти та публічну кадастрову карту. Розмір друкованих витягів не затверджена ніяким юридичним документом, тому можуть бути неправомірні відмови посадових осіб стосовно прийому вказаних документів. Після подання документів до відповідного державного органу прийдеться чекати місяць на розробку проекту землеустрою що відведення земельного участку або відмову з вказанням причини.

Не єдину інстанцію доведеться обійти, щоб легалізувати право власності на бажану земельну ділянку. Ціла процедура оформлення торкнеться землевпорядної установи, державного кадастрового реєстратора, управління юстиції та центру надання адміністративних послуг. В кожної установи свій список документів, свої строки, плата за послуги. Гарним правознавцем необхідно стати, щоб підтвердити власне право на земельну ділянку. Різні камені спотикання можуть випасти на кожному кроці, нечинні відмови і подвійні правила гри можуть завести в глухий кут. Не бажано, щоб справа потрапила до суду. Для широкого вивчення порад на сайті зібрана повна збірка рекомендацій, яка проконсультує, як діяти в конкретному випадку, щоб не розгубитись. Скачати її можна тут.

21.03.2019р.

1182